Chancen für Objekte sehen, Risiken minimieren und Wirtschaftlichkeit erzeugen. Wir betreuen Wohnanlagen, Bürohäuser, Arztpraxen oder Ladenlokale. Wir verfügen über ein komplettes kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Management, um treuhänderisch den Wert der Objekte zu steigern und die Immobilien als renditesichere Invests zu erhalten. Transparenz in kaufmännischer Verwaltung und technischer Objektbetreuung durch regelmäßige Reports und die Beratung in Wertschöpfungsszenarien sind ebenso selbstverständlich wie Know-how im WEG- oder Mietrecht.

Unser Leistungsangebot im Detail

Finanzen

• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Vorlage eines Wirtschaftsplanes
• Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
• Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung
• Hausgeld- und Sachkontenbuchhaltung
• Kautionsverwaltung und Abrechnung
• Verzinsliche Anlage der Rücklagengelder

Vermietung / Verwaltung

• Mietkalkulation
• Suche des passenden Mieters, Abschluss des Mietvertrages
• Bonitätsprüfung
• Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
• Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso, Mahnwesen
• Fristgerechte Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Überwachung des Spitzenausgleiches und Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen
• Bearbeitung von Mieteranfragen zur Nebenkostenabrechnung
• Regelmäßige Anwesenheit im Objekt
• und regelmäßige Objektkontrolle Durchsetzung der Hausordnung
• Kostenmanagement – nutzen Sie die durch die Stärke unseres Unternehmens vergünstigten Konditionen bei Handwerkern und Versorgungsbetrieben
• Erbringen aller Leistungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz und regelmäßige Informationsveranstaltungen

Technische Objektbetreuung

• Schadensaufnahme, -besichtigung und -beurteilung
• Einholung von Angeboten, Abstimmung mit dem Eigentümer
• Überwachung der Ausführung
• Rechnungsprüfung
• Planung und Organisation
• Kontrolle von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen